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信件：孝义市新开发的楼盘房管局还要收维修基金吗？交了维修基金才能办备案吗？维修基金是怎么回事？

孝义市房产中心回复：您好，根据中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第号《住宅专项维修资金管理办法》业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，业主交存的住宅专项维修资金交存到专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。由所在地人民政府建设（孝义市房地产管理服务中心）主管部门代管。根据吕梁市住房和城乡建设局、吕梁市财政局关于印发《吕梁市住宅专项维修资金管理规定》的通知吕住建发{}11号，业主在办理合同备案前，要将首期专项维修资金存入维修资金专户。住宅专项维修资金用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造、不得挪做他用。